Notre philosophie

La société BM ARCHITECTES a été créée en 2015 à l’initiative de Séverine BOUCHAT, Architectes, et de Arnaud MONTFORT, Ingénieur Civil Architecte.

Nos bureaux, initialement installés à Villers-le-Bouillet, sont maintenant situés à Eghezée, à proximité de Namur.

Depuis le 01 janvier 2024, Arnaud MONTFORT est seul administrateur de la société. Séverine BOUCHAT ayant décidé de prendre un autre chemin qu’elle suivra après la fin de ces dossiers en cours.

De l’habitat aux installations professionnelles, nos missions d’architecture couvrent aussi bien les nouvelles constructions que les transformations et extensions.

Une démarche attachée à l’écoute, au dialogue et à l’échange entre les différents partenaires de l’acte de construire est la base d’une bonne collaboration.

La construction ou la transformation de votre bien est une aventure dans laquelle nous vous accompagnons. Le programme est analysé de manière pragmatique et rationnelle afin de vous proposer des solutions induites par le bon sens avec une approche contemporaine.

Une attention particulière est accordée à l’orientation des espaces, à l’apport de lumière naturelle ainsi qu’aux économes en énergie et à l’utilisation des espaces et leur fonctionnalité.

Parallèlement aux missions d’architecture, nous développons les missions d’expertises privées et judiciaires, de responsable PEB, de certification PEB et CertiBEau.

Projets

Responsable PEB

La mission de responsable PEB est nécessaire en Région Wallonne depuis le 1 mai 2010 pour tout projet de construction nécessitant une demande de permis d’urbanisme avec des espaces qui consomme de l’énergie pour le chauffage – la ventilation – la production d’eau chaude sanitaire.

Depuis le 1 mai 2016, il est indispensable d’être agrée par la Région Wallonne afin de pouvoir exercer cette mission.

Nous sommes en possession de cet agrément « Responsable PEB 2015 ».

Nous nous occupons de ce type de mission tant pour des nouvelles constructions que pour des rénovations de tous types (pour des surfaces utiles inférieures ou supérieures à 1000 m²).

Sur base d’une description de votre projet et/ou des plans, nous vous transmettons une offre.

Déjà réalisé :

  • Construction de 24 logements publics à Eghezée.
  • Construction de 10 logements publics à Perwez et Wavre.
  • Construction d’habitations unifamiliales à Eghezée, le Bruyère, Villers-le-Bouillet, Héron, …
  • Transformations diverses d’habitations à Eghezée, Nivelles, Jambes, Villers-le-Bouillet, Huy, Wanze, …
  • Constructions de bâtiment tertiaire à Hastière, Eghezée, …

Certification PEB

La certification PEB est nécessaire en région wallonne depuis le 1 juin 2010 avant toute signature d’un compromis de vente et pour tout acte notarié et pour toute location d’un logement à partir du 01 juin 2011.

Vous pouvez télécharger ici le document officiel permettant de préparer la visite du certificateur.

  • Les certificats pour les maison unifamiliale sont facturés 275€ TVAC
  • Les certificats pour les appartements sont facturés 250€ TVAC
  • Pour la réalisation de rapport partiel, le coût dépend de la taille de l’immeuble et des techniques qui y sont présentes. Le prix de base est de 150€ TVAC

Expertises

Arnaud Montfort : membre du collège des experts Architectes de Belgique (CEAB). Formation de base à l’expertise judiciaire (CEAB). Expert Judiciaire inscrit au registre sous le numéro 41216815.

Expertise judiciaire

Ces expertises sont uniquement confiées par les cours et tribunaux (justice de Paix – Tribunal de Première Instance – cour d’appel) sur base du registre des experts judiciaires.

Actuellement, Arnaud Montfort est inscrit sur le registre des experts judiciaires avec le numéro 41216815

Contre-Expertise

Dans le cadre de sinistre (inondations, dégâts des eaux, tempêtes,…), nous pouvons intervenir à vos côtés afin de faire valoir vos droits par rapport à votre compagnie d’assurance.

Généralement, les honoraires de notre intervention sont pris en charge par votre compagnie. Cela est inscrit dans les conditions générales de votre contrat et la compagnie nous paie en direct étant donné que nous vous faisons signer en début de mission une délégation de paiement pour nos honoraires.

Expertise privée

Ce type d’expertise consiste à donner un avis éclairé sur des problèmes de construction, de rénovation ou de transformation, associés à l’art de bâtir.

A la demande du client, un rapport écrit peut être rédigé, constatant les désordres et donnant, le cas échéant, un avis sur les remèdes éventuels et leur valorisation.

Ces missions consistent souvent en :

  • des constats de malfaçon ou de désordres,
  • des états des lieux (locatifs, avant travaux, …),
  • pathologies du bâtiment,
  • litige avec entrepreneur ou maître d’ouvrage.
  • Assistance à la réception provisoire dans le cadre de l’achat d’un bien sur plan

Celles-ci nous sont confiées par des propriétaires, locataires, entrepreneurs,… en procédure amiable ou en procédure judiciaire ou en conciliation, arbitrage et médiation.

Les protections juridiques couvrent dans certains cas les frais de notre intervention.

Certification CertIBEau

La certification CertIBEau est nécessaire en région wallonne pour toute nouvelle demande de raccordement à l’eau depuis le 01 juin 2021.

Les certificats pour les nouvelles habitations sont facturés 363€ TVAC

Pour les habitations existantes et les logements multirésidentiels, une offre gratuite adaptée peut être obtenue sur simple demande par mail.

Notre équipe

Florence Dehaen

fd@bmarchitectes.be

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Amandine Fauville

af@bmarchitectes.be

Bureau principal
Chaussée de Namur 71B - 5310 EGHEZEE, Belgique
Tél.: 085/21.28.76

Siège Social
43 rue Léon Dachelet, 5310 Hanret, Belgique